網絡營銷專家講師劉杰克老師做客北京欣華農工商講授互聯網思維與互聯網營銷課程

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2014年11月25日，資深品牌與互聯網營銷專家及移動互聯網營銷培訓師講師劉杰克老師應邀做客北京海淀欣華農工商公司講授《互聯網思維與互聯網創新營銷》培訓課程，一百位來自公司總部及下屬物業管理、市場管理、酒店賓館等分支業務的中高層管理人員以飽滿的熱情參與了本次的培訓學習課程。互聯網絡改變了傳統物業管理服務的供給方式。傳統物業管理主要通過物業管理人員親臨現場來提供,而互聯網絡則讓管理服務更多通過互聯網的信息傳遞來提供。目前,計算機互聯網絡已經走進了物業管理的大門,并直接影響到了物業管理的進一步發展。在這個網絡物業管理市場中,世界上不同國家、不同城市的供需雙方可以在網上進行招投標,或者直接進行談判并完成交易。傳統的物業管理市場,通常有一定的空間限制。即使最發達國家最成熟的物業管理市場,也只能在本國和有限的數個國家產生影響,或者說只有在有限的國家才能找到這個國家物業管理的影子。而網絡物業管理市場則可以突破國家、地區、城市的限制,通過計算機互聯網絡延伸并覆蓋世界各國、各個地區和各個城市。這個市場是世界性的市場,是世界各國物業管理市場的集合。在這種大的市場背景下，欣華集團到底應該如何變革？如何通過擁抱互聯網迎來更燦爛的明天？帶著這一疑問，全體學員以極大的熱情積極投入到了本次的課程培訓學習中，同時利用所學在課堂現場做出了多個精彩案例，受到劉杰克老師的高度稱贊！

計算機互聯網絡(Internet)是全世界最大的、開放的、由眾多電腦網絡群所連接而成的電腦網絡。從1995年互聯網絡全面商業化開始至今,短短幾年間,Internet就得到迅猛地發展,并迅速滲入到了金融、商業以及房地產等各行各業。互聯網絡讓物業公司的競爭有了更多的形式。網絡市場的建立,使物業公司解除了網外競爭的局限,開始進入激烈的網上競爭時代。物業公司不但可以利用傳統的四大媒體(報紙、雜志、廣播、電視)進行廣告宣傳,還可以通過第五大媒體,也是最大、最為公開的計算機阿絡來發布網上廣告,進行網上廣告的競爭。此外,網上電子商務(如招投標)的競爭,網上顧客服務的競爭等等,也是物業公司之間競爭的新的形式。互聯網絡讓物業公司的決策更加科學。Intcrnet和IntraTlet上提供的、較之傳統市場而言更為充分的共享市場信息、更多的客戶和物業選擇,為物業公司科學決策奠定了堅實的基礎。互聯網絡把物業公司的投標搬到了網絡市場中來。目前的物業管理招投標,市場的供給和需求主體參與程度都還太低。網絡物業管理市場的建立,則可以把物業管理的投標向世界各國的供給生體開放,從而吸引物業所在區域以內和以外的最優秀的物業公司參與,保證物業業主能夠尋找到最合適的物業管理商。互聯網絡使管理服務活動更趨智能化。通過互聯網絡,物業公司可以及時與世界各地的分公司聯系,隨時指導相關的市場活動。公司員工借助阿絡獲得電子工作指令和組織報告,工作效率將大幅度提高,任務會完成得更快,時間管理也將改善,士氣和責任心也將增強。公共辦公空間的縮減及相關成本的減少,能更好地吸引客戶和改善物業公司的企業形象。同時,通過互聯網絡,物業公司也能方便地和客戶聯系,隨時傾聽各種客戶對管理服務的要求以及對市場的看法,以便及時調整自己的市場行為、服務行為和競爭策略。

北京市海淀區欣華農工商公司位于京藏高速西側，是一家集投資、經營、物業管理為一體的綜合型集體所有制企業。公司管轄范圍東至京藏高速，西至學院路，南至北土城西路，北至雙泉堡竹溪園小區以南，占地面積約為75.5公頃。公司成立于1990年12月1日，截至2013年12月31日，公司總資產面積約45萬平方米，總資產118301萬元，凈資產36531萬元，主營收入完成26988萬元，集體勞均所得62450 元，人均所得41655 元，年終股權分紅達到15.8%。多年來，公司積極開拓市場，大力發展第三產業及商服地產業，2009年組建北京海玉今緣物業管理公司，2011年全面通過ISO9000質量、環境、職業健康三體系認證外部審核， 2013年取得物業管理二級資質。目前，公司擁有泰興項目部、8號項目部、泰翔項目部、牡丹寫字樓項目部、欣福盛物業、龍翔市場、牡丹賓館7個下屬企業。公司以“團結進取、科學發展、務實創新、造福百姓”為宗旨，以“質量為本、科學管理、優質服務、誠信第一”為公司發展方針，在發展過程中積極探索，搶抓機遇，不斷提升管理水平及經濟效益，逐步打造出一批具有規模和品牌效應的商服企業：其中，8號廣場占地面積7.6萬平方米，為“一站式”綜合服務“時尚購物城”； 泰翔商務樓、泰興大廈、牡丹寫字樓不斷調整產業布局，引入金融業、創投企業、信息科技企業，形成產規模和聚集效應；牡丹賓館為三星級酒店，擁有客房174間，集住宿、餐飲、娛樂為一體，形成快捷酒店新型模式；龍翔市場對菜定期質檢，為百姓菜籃子提供放心菜；盛宏達、萬家燈火、金五星批發城，為小商戶提供經營場所。2013年底，公司成立北京小月河科技園有限責任公司，作為開發主體，實施小月河科技園項目建設。該項目現已得到北京市政府的批復，定位為“高新科技園”，建成后公司經濟規模和質量將實現質的飛躍。

相關介紹：劉杰克，著名互聯網專家、實戰市場營銷專家、品牌營銷策劃與網絡營銷專家、微信微博新媒體與電子商務專家；品牌與網絡營銷顧問；北京大學及清華大學總裁班品牌與網絡營銷培訓課程特聘教授；著名微營銷講師與移動互聯網絡營銷講師；《網絡營銷實戰》、《微營銷與社會化新媒體營銷》、《互聯網思維》、《互聯網金融》、《大數據營銷》等系列原創數字營銷與品牌課程資深培訓師講師；劉杰克營銷顧問機構首席顧問；衡濟堂集團獨立董事；曾在多家知名外資及民營企業任戰略總監、營銷總監及總裁；著有代表作《營銷力》等，電話:010-51290609，劉杰克老師官網： http://www.letushow.com/，電子郵件：jackliupku@163.com，博客：http://blog.sina.com.cn/jackliupku，微博：http://weibo.com/jackliupku，微信：jackliupku